Калькулятор
Главная/Информатека/Выбор участка/Загородный участок

Загородный участок

Существует множество способов оформления приусадебного участка в зависимости от того, с какой целью вы будете его использовать. Однако к планировке и выбору участка нужно подойти тщательно, чтобы его использование стало максимально практичным и удобным.

Выбор земельного надела – первый и самый важный этап при строительстве дома. К нему нужно подойти со всей серьезностью. Какие факторы должны учитываться?

  • Геологические. Они не видны глазом, однако играют важную роль. От типа грунта, близости подземных вод и естественного уклона зависит возможность возведения на участке дома и приусадебных построек, а также результативность посадки растений. Поэтому перед покупкой надела необходимо проконсультироваться со специалистами.
  • Географические. Обычно покупатели стремятся приобрести участок недалеко от города. Здесь необходимо учитывать ценовой фактор: как правило, земля, расположенная в городе и рядом с ним, наиболее дорогая.
  • Чем дальше от населенных пунктов – тем ниже стоимость. Некоторые, наоборот, стараются уехать как можно дальше. В таком случае необходимо рассмотреть вариант постройки автономного дома, не требующего проведения коммуникаций.
  • Площадь. Для обычного коттеджа, как правило, требуется надел площадью 10-15 соток. Если же вы планируете более масштабную постройку или размещение целого комплекса сооружений, к примеру, виллу с собственным садом – ищите участок более 20 соток. Естественно, необходимо учесть стоимость на покупку и содержание участка.
  • Форма. Обычно участки имеют прямоугольную форму. Участки неправильной формы затрудняют размещение будущих строений, но при творческом подходе могут быть весьма интересными.
  • Инженерные коммуникации. Если постройка автономного дома не входит в ваши планы, важно, чтобы надел находился в непосредственной близости от электрических сетей, газопроводных линий и канализации. Это существенно сократит будущие затраты на строительство и содержание дома.
  • Отдаленность от соседних домов. Если соседние участки уже застроены, обратите внимание на возможность постройки вашего коттеджа так, чтобы расстояние между ними было не менее шести метров.
  • Инфраструктура местности. Если вы покупаете землю в поселке, учтите все расположенные поблизости объекты инфраструктуры. Желательно, чтобы неподалеку находились больница, магазин, аптека, остановки общественного транспорта.

Благоустраивая участок, постарайтесь разделить его на зоны, чтобы избежать нагромождения объектов и хаоса. Это может быть жилая зона, где расположен сам коттедж, баня, зона отдыха – в ней может находиться бассейн, гамак, мангал, беседка и хозяйственная зона, которая включает в себя огород и различные хозяйственные постройки.

При планировании участка и дома не забудьте об ориентировании на стороны света – это принципиально для выращивания многих растений. Кроме того, желательно, чтобы окна дома не выходили на северную сторону, а окна спален, в частности, – на восточную. Грамотный подход позволит вам сэкономить на электричестве и сделать комнаты светлыми и уютными.

Также важно, чтобы окна вашего дома не выходили прямо на окна соседского здания.

Планируя участок, не забудьте про въезд на территорию. Гараж или место, где вы будете парковать автомобиль, должен находиться как можно ближе к воротам, выходящим на улицу. В некоторых случаях можно спроектировать выезд из гаража так, чтобы он выходил непосредственно на улицу.

Если у вас есть дети, на территории можно расположить качели, небольшой бассейн, оборудовать место для игр.

Удачно выбранный и грамотно обустроенный участок является залогом успешной постройки дома, а благоустроенная территория вокруг здания не менее важна, чем внутренний интерьер.

Поэтому так важно отнестись к этому серьезно.


Подписаться на рассылку