Как выбрать тип фундамента

Устройство фундамента — один из самых ответственный этапов возведения дома. Осведомленность в вопросе и правильный подход помогают выбрать правильный тип фундамента и избежать ошибок при строительстве. Смета на работы, прочность и долговечность всей конструкции напрямую зависят от выбранного типа фундамента.

Что влияет на выбор типа фундамента

Сделать верный выбор фундамента помогут основные условия строительства:

1. Общая нагрузка на фундамент

   Совокупный вес несущих конструкций, степень усадки и полезная нагрузка в процессе эксплуатации — на этих данных рассчитывают и определяют правильную  конструкцию фундамента для проекта.

   Качественный фундамент стоит своих денег. Он может обойтись в 10-20% от общей суммы строительства, но экономить не стоит. Прочная основа дома влияет на долговечность всей конструкции, но и переплачивать нет смысла. Поэтому правильно обращаться к  конструкторам и специалистам сметчикам, они знают свою работу и подсчитают стоимость только нужных материалов и работ.

2. Подвал или цокольный этаж

   Если после геологических изысканий грунты позволяют, можно устроить подвальное помещение или цокольный этаж. В них удобно хранить вещи, продукты, устроить мастерскую, гараж или помещение для уединенного отдыха.

3. Тип грунта, глубина его промерзания и возможность вспучивания при  замерзании воды

   Эти показатели получают в организациях геологических изысканий. Можно попробовать определить самостоятельно — тогда придется пробурить скважину и все замерить самим. Но опытный подрядчик все равно не согласится работать с проектом без собственных экспертиз — ответственность никто брать не будет.

   Данные о грунте влияют на глубину рытья котлована и выбор типа фундамента. Резкая смена уровня воды снижает несущую способность грунта из-за чрезмерного увлажнения. Поэтому может понадобиться использовать дренажную систему, бетон спец.марки или сделать несколько слоев гидроизоляции. Это увеличит смету, но фундамент будет качественно подготовлен и возведен даже в таких сложных условиях.

Помните об этих особенностях, когда выбираете основу дома — и вы сможете выбрать правильный вариант основы здания.

Типы фундаментов

Существует 4 типа фундамента:

Плитный

Плитный фундамент, несмотря на ощутимую стоимость, самый надежный и долговечный — лучше заложить его, как самую надежную основу дома.

Оптимальное решение для зданий большой площади и этажности или со сложной конфигурацией. Монолитная армированная плита выдерживает большие нагрузки, устойчива к деформациям. Бывает три подвида:

• поверхностная — стандартная толщина 250-350 мм, золотая середина 300 м.
• связанная с лентой — плита уложена на ленту ребрами жесткости снизу
• с ростверком — плита уложена под ленту, средняя высота ростверка 400-600 мм

Сезонные оседания грунта такому фундаменту не страшны — они равномерно распределяться по всей площади плиты, поэтому и дом будет оседать равномерно.

Несмотря на довольно высокую стоимость, этот вариант оправдывает себя — зданию не угрожает подтопление и фундамент защищен от трещин даже на участках с насыпными или слабыми грунтами, насыщенными водой, песками или плывунами.

Ленточный

Монолитный или сборный из заводских бетонных блоков. Прокладывают по периметру всего дома. Этот вид делят на два подвида:

• мелкозаглубленный — подходит для каркасных и деревянных домов, если позволяет грунт
• заглубленный на глубину промерзания — основательная прочная конструкция. В нашем регионе глубина не менее 1,5 м

Главное достоинство: можно использовать при любом грунте. Выдерживает большие нагрузки, можно применять для постройки зданий из монолитного железобетона, блоков, кирпича.

Подходит для проектов с цокольным этажом, так как может служить стеной подвала. Особенность этого типа фундамента: нужно применять краны и самосвалы, чтобы доставить и смонтировать его на месте. Это увеличивает смету, но позволяет создать максимально прочную и долговечную постройку.

Столбчатый

Подходит для легких домов без помещений ниже нулевой отметки. Применяют на участках со стабильным грунтом.

Столбы изготавливают из камня, кирпича, дерева или бетона, в том числе наливаемого в пробуренную в земле скважину. Устанавливают в местах, где сосредоточена основная нагрузка — на пересечении стен, в углах постройки и под колоннами. Между собой столбы соединяют специальными балками — рандбалками.

Легкий в исполнении и экономичный столбчатый фундамент подойдет для дачных построек, каркасных или щитовых домов из дерева. Каменные стены для такого фундамента будут слишком тяжелы, лучше не использовать этот тип.

Свайный

Столбы большой длины из металла или дерева. Их изготавливают на заводах и в готовом виде доставляют на стройплощадку. Можно заливать бетон в подготовленные скважины прямо на участке. Такие столбы перекрывают плитами или специальными балками — ростверками.

Такой вариант больше подходит для террас или некрупных хозпостроек.

Выбирать тип фундамента дома нужно на основе условий участка и особенности проекта. Если куплен участок с готовым фундаментом или каркасом, придется провести экспертизу — ни один подрядчик не возьмет на себя ответственность корректировать проект, построенный по неизвестной технологии и на неизвестном фундаменте.