Строительство современных домов
Этапы строительства
«Коробка» дома (фундамент, стены, перекрытия, кровля с покрытием)
Стоимость коробки: от 60 000 руб/м²
Возведение стен — важный этап в строительстве дома. От качества выполненных работ зависит прочность и долговечность всего здания. Строительство стен обычно занимает от 3 до 4 месяцев. За это время выполняются следующие этапы:
Этапы строительства стен
- Подготовка участка (выравнивание, очистка)
- Разметка (определение расположения фундамента)
- Земляные работы (рытье котлована или траншей)
- Установка опалубки (формы для заливки бетона)
- Армирование (укрепление фундамента арматурой)
- Заливка бетона (формирование фундамента)
Точные сроки зависят от сложности проекта, выбранных материалов и погодных условий.
«Теплый контур» (коробка + фасад + окна)
Стоимость коробки: от 90 000 руб/м²
Отделка фасада — это важный этап в строительстве и ремонте здания, который не только влияет на его эстетическую привлекательность, но и защищает конструкцию от внешних факторов, таких как дождь, снег, UV-излучение и перепады температур. Процесс отделки фасада может занять до 4 месяцев, но это время полностью зависит от пожеланий и требований заказчика.
Этапы строительства стен
- Подготовка материалов
- Монтаж утеплителя и ветрозащиты
- Установка обрешётки
- Фасады с высотными отметками
- Укладка фасадного материала (штукатурка, сайдинг, кирпич и т. д.).
Точные сроки зависят от сложности проекта, выбранных материалов и погодных условий. Кроме того, на срок выполнения работ влияет желание заказчика использовать сложные архитектурные элементы или необычные материалы для отделки фасада.
«Теплый контур» с инженерными сетями и подготовкой под чистовую отделку
Стоимость: от 130 000 руб/м²
Инженерные сети и коммуникации — это основа любого здания, которая обеспечивает его функционирование. От качества выполненных работ зависит комфорт проживания в доме. Срок прокладки инженерных сетей и коммуникаций может занять от 1 до 1,5 месяца. За это время выполняются следующие этапы:
Этапы инженерных сетей
- Подготовка проекта
- Согласование проекта с заказчиком и контролирующими органами
- Закупка материалов и оборудования
- Монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения и т. д
Качественная прокладка инженерных сетей и коммуникаций — это залог эффективного функционирования здания на протяжении многих лет. Это требует тщательного планирования, согласования и использования качественных материалов. Профессиональный подход на всех этапах проекта обеспечит долговечность и безопасность систем, а также комфорт для жителей.
Черновая отделка
Черновая отделка — это этап, на котором выполняются ровные поверхности стен, полов и потолков, готовые к финишным материалам. От качества этих работ напрямую зависит, как ляжет напольное покрытие или краска. Черновая отделка занимает от 2 до 6 месяцев в зависимости от площади дома и технологии.
Этапы черновой отделки
- Установка маяков и оштукатуривание стен, с формированием ровных углов и оконных откосов)
- Монтаж звукоизоляционных материалов в перекрытиях и межкомнатных перегородках
- Устройство стяжки пола
- Выравнивание и подготовка чернового потолка, включая устройство ниш и коробов
- Гидроизоляция санузлов и влажных помещений
- Контроль плоскостности поверхностей и геометрии проёмов перед сдачей этапа
Качественная черновая отделка — это фундамент для финишных чистовых работ: ровные стены и полы экономят материалы и ускоряют все последующие этапы, а мебель и техника встают идеально, без зазоров.
«Под ключ»
Стоимость: от 140 000 – 160 000 руб/м²
Внутренние чистовые отделочные работы — это завершающий этап в строительстве дома, который придаёт ему законченный вид. От качества выполненных работ зависит внешний вид здания и комфорт проживания в нём.
Срок внутренних чистовых отделочных работ может занять до 3 месяцев. За это время выполняются следующие этапы:
Этапы чистовой отделки
- Подготовка материалов
- Окрашивание стен и потолков
- Установка сантехники и электрики
- Укладка напольного покрытия
- Монтаж декоративных элементов (панели, плинтусы, наличники и т. д.)
Точные сроки зависят от сложности проекта, выбранных материалов и погодных условий.
Отзывы
Кузнецов А.В.
После покупки участка для дачи, обратились в компанию «Мера». Планировали построить дом из клееного бруса максимальной толщины – 240 мм. Мы выбрали один из проектов и доработали его под себя. Все работы по доработке планировок и фасадов выполнила проектная группа достаточно быстро и приемлемо по стоимости. Строительство тоже решили доверить профессионалам из Меры. Качество деревянного комплекта просто на высшем уровне. Чистая, гладкая, красивая древесина с легким хвойным ароматом. Чтобы не тратить лишнее время и нервы делали все работы "под ключ" в одной компании.
Ефим Григорьев
Весь процесс строительства нашего дома из клееного бруса, кроме отделки, нам выполняла строительная компания "Мера".
Архитектурная мода в загородном домостроении
Cогласование строительства
Юридическое сопровождение строительства – необходимая процедура, которая нужна для того, чтобы владелец дома в итоге получил официально зарегистрированные права на свою недвижимость.
Частые вопросы по строительству домов
Частые вопросы по строительству домов
Если я решу продать дом через несколько лет, будет ли он иметь высокую рыночную стоимость?
Кирпичные дома высоко ценятся на рынке недвижимости из-за своей долговечности, энергоэффективности и привлекательного внешнего вида. Это значит, что, вероятнее всего, вы сможете продать дом дороже, чем вложили в его строительство.
Выезжаете ли вы на участок где планируется строительство?
Да, выезд на участок является важной частью подготовительного этапа строительства. Осмотр помогает избежать многих проблем на этапе проектирования и строительства, а также позволяет более точно рассчитать смету работ.
Как проверяются выполненные работы?
Промежуточные акты выполненных работ по каждому этапу строительства. Фото и видео отчет
Как оптимально распределить расходы, чтобы не столкнуться с нехваткой средств во время строительства?
Мы предлагаем удобный график платежей: предоплата, поэтапная оплата по мере готовности и финальный расчёт. Такой подход позволяет планировать расходы и не переплачивать. При необходимости можно обсудить индивидуальную рассрочку.