Статьи
20.03.2020
Начальный этап благоустройства приусадебного участка – составление плана, на котором будут изображены все будущие объекты. Кроме того, что проект позволит владельцу представить наглядно обустроенный участок, он также является важной частью пакета документов, необходимых для официального оформления.
Для составления проекта можно обратиться в фирму, предварительно обдумав, каким вы хотите видеть будущий участок.
Для того чтобы избежать беспорядочности и нагромождения объектов на участке, его желательно разделить на три зоны: жилую, хозяйственную и зону отдыха.
Зоны можно разделить дорожками. Вообще, не стоит недооценивать значение дорожек в проектировании участка. Они не только функциональны, но и выполняют декоративную функцию.
Планируя участок под строительство дома, необходимо учитывать расположение объектов относительно сторон света. Для многих растений наличие света или тени очень важно, кроме того, лучше, чтобы окна дома не выходили на север – в комнатах будет недостаточно света, а значит, расход электричества будет гораздо больше. Желательно, чтобы спальни выходили на запад – солнце не будет тревожить вас рано утром.
Нужно учесть также наклон поверхности – это необходимо при организации дренажа почвы. Если наклон есть, лучше чтобы он был в сторону въезда на участок. По возможности дом должен находиться на возвышенности.
Если рядом с участком проходит дорога, то расстояние между ней и въездом должно быть не меньше 5 метров, причем желательно, чтобы на этом пространстве росли деревья, защищая дом от выхлопных газов.
Если в доме есть дети, в зоне отдыха можно расположить песочницу, качели, детский бассейн. Место для игр лучше отнести как можно дальше от гаража, клумб и грядок. Также в таком случае в ландшафте участка должно быть как можно меньше различных ступенек и каскадов.
Гараж, если в нем есть необходимость, располагается как можно ближе к въезду, так, чтобы парковать машину было удобно, а дорожка не занимала лишнее место. Можно рассмотреть вариант выезда из гаража прямо на улицу.
При оформлении проектной документации, составляется генплан и дендроплан. На генплане показаны все будущие застройки, дорожки, хозяйственные объекты. На дендроплане – древесные растения. При необходимости также проектируется система полива растений.
Процесс составления проекта состоит из нескольких этапов: выезд дизайнера на площадку для осмотра территории, где он проводит инвентаризацию существующих зданий и насаждений и вносит их в план.
Проводится анализ почвы, при необходимости также делается геодезическая съемка. После чего дизайнер делает несколько набросков будущего проекта, на основе которых делается сам чертеж.
Некоторые фирмы предлагают также визуализацию проекта. Она позволяет увидеть будущий участок со всеми объектами в формате 3D. Некоторые программы также дают возможность совершить интерактивную прогулку по саду, увидеть его при разном освещении. Для этого необходима информация о широте и долготе, на которой расположен участок, а также о посторонних источниках освещения.
Опытный дизайнер также подскажет вам идеи относительно декора участка с помощью различных декоративных растений и поможет сделать дом и окружающую его территорию местом, где вам будет по-настоящему приятно находиться.
Начальный этап благоустройства приусадебного участка – составление плана, на котором будут изображены все будущие объекты. Кроме того, что проект позволит владельцу представить наглядно обустроенный участок, он также является важной частью пакета документов, необходимых для официального оформления.
С точки зрения представителей строительных организаций, лучший земельный участок – ровный. Однако архитекторы и ландшафтные дизайнеры полагают, что самые интересные участки – это те, что находятся на возвышенности. Но идеальный вариант – это такой, где понижение идет в южную сторону, а въезд располагается с севера.
Итак, с функциональным назначением участка (для дачи или для постоянного проживания) и районом поиска мы уже определились. Приступаем к активным действиям: то есть, договариваемся, ездим, смотрим, знакомимся с возможными соседями. Но при этом не следует забывать, что и продавцы, и представляющие их интересы агенты, и менеджеры по продажам объектов в коттеджных поселках – лица, заинтересованные в продаже. Они постараются подробно рассказать вам обо всех плюсах и умолчать о недочетах.
Существует множество способов оформления приусадебного участка в зависимости от того, с какой целью вы будете его использовать. Однако к планировке и выбору участка нужно подойти тщательно, чтобы его использование стало максимально практичным и удобным.
Строительство загородного дома как правило начинается с выбора участка. Между тем, количество объектов загородной недвижимости, выставленных на продажу, исчисляется тысячами. Это превращает покупку участка вашей мечты в непростую задачу. С чего начинать ее решение?