Плоская эксплуатируемая кровля. Нюансы монтажа и эксплуатации

В современном строительстве коттеджей все большую популярность приобретают плоские кровли. Реализацию этой идеи нужно доверить профессионалам, поскольку монтаж данной системы имеет множество нюансов.

Плоская кровля: назначение и преимущества

Плоская кровля – это разновидность крыши с минимальным уклоном, который высчитывается в зависимости от применяемых материалов. Небольшой уклон снимает большую часть нагрузки с поверхности после дождей и таяния снега, чтобы обеспечить отвод всей воды. Минимальный угол – 1°, максимальный – 6°.

Обычно плоские кровли характерны для зданий в современной архитектурной стилистке. Например, минимализм или органическая архитектура Ф.Л. Райта.

Преимуществами данного вида кровли являются:

• Низкий расход материалов в сравнении со скатной кровлей за счет уменьшенной площади;
• Легкое обслуживание и осмотр;
• Для строительства кровли не требуется специального снаряжения;
• Упрощенный монтаж;
• Использование кровли для технических нужд;
• Служит завершающим аккордом в экстерьере дома;
• Дополнительная площадь террас с красивым обзором, особенно для участков с небольшой площадью и на рельефе (может служить автостоянкой).

Виды и конструкция плоской кровли

По назначению плоские кровли бывают эксплуатируемыми и не эксплуатируемыми. В первом случае на крыше можно обустроить сад, террасу, балкон или другую функциональную зону. Не эксплуатируемые кровли рассчитаны только на технические нужды.

Компания "Мера" в своих проектах реализует оба типа кровли, иногда даже совмещая их в одном проекте. По типу технологии кровельного пирога и материалов, чаще всего используется традиционный вид.

(Традиционная система эксплуатируемой кровли)

Под традиционной понимают кровельное покрытие, где слой гидроизоляции укладывается поверх слоя теплоизоляции.

К плюсам можно отнести:

• Высокий показатель теплоизоляции. Именно от этого показателя зависит микроклимат внутри помещения;
• Пожаробезопасность;
• Устойчивость к возникновению плесени и развитию различных микроорганизмов;
• Использование любых теплоизоляционных материалов.

Уязвимым местом в такой конструкции может быть гидроизоляция, поскольку она подвержена перепаду температур, воздействию осадков, ветровых и механических нагрузок (при эксплуатации крыши). Могут возникнуть трудности в поиске поврежденного участка.

Но, если работа проведена специалистами с опытом, понимающими нюансы технологии и порядок работы, такая кровля простоит минимум 30-50 лет.

(Традиционная балластная система неэксплуатируемой кровли)

Также существует менее известный инверсионный тип кровли.

Он отличается размещением утеплителя над гидроизоляцией. В этом случае гидроизоляционный слой защищен от внешнего воздействия и выступает паро-барьером.

Но такая система имеет ряд существенных нюансов, при несоблюдении которых, кровля может стать полностью нефункциональной.

К ним относятся:

• сложный дорогостоящий монтаж;
• четкое соблюдение технологии;
• ограниченный выбор теплоизоляционных материалов (ватные при таком типе использовать нельзя);
• повышенные теплопотери в местах соединения утеплителя, приводящие к устойчивым мостикам холода в холодное время года.

Кроме того, в Северо-Западном регионе, где количество осадков достаточно велико, гидроизоляционный слой, размещенный под утеплителем, может стать питательной средой для микроорганизмов за счет влажности и тепла.

При устройстве плоской кровли, чаще всего используют следующие покрытия:

• Мембраны ТО или ПВХ;
• Рулонный битум;
• Битумно-полимерные мембраны или мастики (наплавляемая кровля);
• Композиционные материалы.

Монтаж плоской крыши: этапы и особенности технологии

При устройстве плоской кровли, специалисты строительной компании «Мера» учитывают множество нюансов.

Создание уклона

Технология создания уклона зависит от основания крыши:

• Железобетонная плита. Уклон создается с использованием засыпных материалов (например, щебня или керамзита), утепляющей плиты, стяжки из бетона или керамзитобетона;
• Деревянная балка. Разуклонка предполагает монтаж балок под маленьким углом или установку лаг разной толщины, которые наклоняются в нужную сторону;
• Профметалл. Материал основания устанавливается под нужным углом.

При проектировании кровли мы учитываем, что конструкция имеет высокую снеговую нагрузку и практически не подвергается воздействию ветра.

Водоотвод

Водостоки устанавливают по углам коттеджа. В идеале их оснащают нагревательными кабелями, чтобы исключить обледенение зимой. Существует два типа водостоков:

• Внутренние – в основном используются на кровлях большой площади и промышленных зданий;
• Наружные – широко применяются в строительстве частных домов. Уклон идет от центра до края кровли. Водосточные отверстия размещают по углам парапета совместно с ливнеприемниками.

Внутрь воронки обязательно закладывается фильтр, защищающий от проникновения в водосточную систему грызунов, листьев и других посторонних включений.

Еще несколько нюансов

По всей площади кровли устанавливаются аэраторы, необходимые для удаления излишков влаги.

На плоской крыше можно обустроить чердак минимальной высотой 80 см. Такое решение имеет следующие преимущества:

1. Защита от протечек.
2. Продление срока службы кровли и исключение конденсата в «пироге».
3. Повышение теплоизоляции дома.
4. Легкий осмотр конструкции для выявления проблемного места.
5. Гидроизоляция может выступать финишным слоем, укладывается на холодную и горячую мастику.

Минусов у чердака всего 2: дороговизна строительства и необходимость в периодической чистке крыши из-за медленного таяния снега.

Правила эксплуатации плоской кровли

Не эксплуатируемая кровля подходит только для техобслуживания.

Эксплуатируемая крыша может служить функциональной зоной для отдыха или выращивания культур. Обязательно имеет выходы из жилых помещений.

Требования к эксплуатации такие же, как и у скатной крыши, но нужно учитывать ряд дополнительных нюансов:

1. Нельзя допускать попадания технического масла, бензина или других растворителей, агрессивных для покрытия.
2. Острый мусор (проволоку, остатки арматуры, гвозди и др.) нужно скрыть, чтобы не допустить повреждения покрытия.
3. Битумно-полимерные покрытия выдерживают температуры не выше 45°С.
4. Плоскую крышу нужно проверять 1-2 раза в месяц в период опадения листьев и таяния снега. Особое внимание стоит уделить воронкам и водосточным желобам.

Кому можно доверить строительство плоской кровли?

Создание плоской крыши нужно доверять не сомнительной бригаде мастеров, а профессиональной строительной компании с многолетним опытом реализации таких проектов. Ответственный подрядчик отвечает следующим требованиям:

• Дипломированный персонал;
• Использование сертифицированных материалов от надежных поставщиков;
• 3D-проектирование кровли для визуальной оценки кровли в реальных пропорциях и возможного внесения коррективов;
• Составление сметной документации с указанием перечня работ и их стоимости;
• Соблюдение сроков реализации проекта, указанных в договоре.

За годы деятельности мы построили десятки загородных коттеджей с плоской кровлей в различном стиле. Больше фотографий готовых домов Вы можете посмотреть на нашем сайте.

Заключение

Дом с плоской крышей – это рациональное решение для загородного коттеджа. Чтобы обеспечить долгий срок службы кровли и комфортное проживание в доме, обращайтесь в строительную компанию «Мера». Наши специалисты учитывают климатические особенности и пожелания клиента на всех этапах – от проектирования и выбора материала до сдачи объекта. Мы возводим дома по готовому проекту или разработаем индивидуальный.