Кейс по строительству деревянного дома

Участок, на котором планировалось строительство дома, расположен на берегу Финского залива, среди Карельского леса. Клиент хотел дом из клееного бруса с максимально застекленным эркером и с видом на залив. Стилистика современная: с простой геометрией, минимальным уклоном кровли, полноценным вторым этажом. Нашим архитекторам была предоставлена картинка, как примерно должен выглядеть дом.
Планировки обсуждались с заказчиком. Так же была поставлена задача разработать одноэтажный гостевой дом-баню и гараж в едином стиле.
Процесс проектирования протекал достаточно быстро. Особое внимание уделили конструктиву стеклянного эркера. Фундамент проектировался с учетом перепадов высот и особенностей лесного грунта. Весь комплекс работ занят чуть больше месяца.
Этот проект так понравился широкой аудитории, что появилась модификация проекта под номером М372 с небольшими изменениями. Смотреть проект бани

Фундамент

Подготовительные строительные работы заняли около 3 недель. Были определены и вырублены лишнее деревья. Снят большой слой торфа.
На участке был перепад высот, наиболее активный в месте посадки Бани - гостевого дома.
Этот перепад нужно было компенсировать высотой фундамента. Все эти нюансы были учтены при разработке конструкций.
Работы по основному дому, бане и гаражу велись одновременно.

Все работы по подготовке строительной площадки и заливке фундамента заняли 2 мес. и были закончены к концу июня 2016 года.
Полная стоимость подготовительных работ и возведения фундамента составила 2,4 млн. руб.

Возведение стен и кровли

Деревянный комплект дома, сечения 200х180 мм, был поставлен на участок к концу лета. Сразу же начались работы по сборке всех объектов. Параллельно с возведением стропильной системы монтировались вентиляционные каналы. Особой аккуратности и точности сборки требовал эркер, куда в дальнейшем монтировались большие панорамные окна, на тот момент, не так часто используемые в строительстве деревянных домов.

Возведение домокомплекта начали осенью 2016 года. Вместе с монтажом стропильной системы и возведением вентканалов все работы были завершены за 3 месяца.
Полная стоимость работ, включая домокомплект, сборку стен, кровли и монтаж вентканалов составила 8,45 млн. руб.

Отделка фасадов

Так как комплект собирался по осени, чтоб максимально его сохранить было принято решение произвести отделку как можно скорее, параллельно с монтажом кровли. В ноябре фасад был покрыт укрывной краской, тона которой тщательно подбирались архитектором совместно с заказчиком. Монтаж окон производился уже после покраски фасада.

Внешние отделочные работы были сделаны в ноябре 2016 года. Благоустройство территории производилось с августа по ноябрь 2016 г. и финальные работы весной 2017 года.
Стоимость по запросу.

Внутренние отделочные работы

Все отделочные и инженерные работы проводились в закрытом контуре зимой 2017 года. Для поддержания определенной температуры в доме использовались специальные строительные обогреватели. Дизайн-проект был предоставлен заказчиком. Деревянные элементы отделки и лестница были выполнены на заказ в нашей столярной мастерской "Сендега".

Все работы по внутренним черновым и чистовым отделкам, а также разводке коммуникаций со всеми согласованиями составили порядка 6 месяцев.
Стоимость по запросу.