Мы проектируем дом под конкретный земельный участок, поэтому перед началом работы нам важно получить:

1. Кадастровый номер земельного участка — чтобы точно идентифицировать участок и его характеристики.
2. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — с параметрами застройки, допустимыми отступами и ограничениями.
3. Результаты топографической съёмки — чтобы понимать точные границы участка и особенности рельефа для правильной посадки дома.
4. Отчёт по результатам геологических изысканий — для оценки несущей способности грунта, выбора типа фундамента и объёма подготовительных работ под пятном застройки.
5. Референсы и пожелания заказчика — на основе которых формируется техническое задание с ключевыми характеристиками будущего дома.

Если каких-то из этих документов ещё нет — не страшно: мы подскажем, куда обратиться и как их получить, а при необходимости поможем организовать топографическую съёмку и геологические изыскания самостоятельно.

Да, если строительство ведёт наша компания, мы обязательно проводим авторский надзор — это обязательная часть нашей работы. Ведущий или главный архитектор выезжает на строящийся объект, чтобы контролировать соответствие стройки утверждённому проекту, отвечать на вопросы строительной бригады и, при необходимости, оперативно вносить корректировки в проектные решения.

Такой подход помогает достичь безупречного итогового результата: заказчик получает именно тот дом, который придумывал и прорабатывал вместе с архитектором.

Мы выполняем работы от первого эскиза до готовой рабочей документации. В комплекс входят: эскизный проект, архитектурные и конструктивные решения, инженерные разделы (отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика) и дизайн интерьера. Благодаря этому все разделы проекта изначально согласованы между собой.

Мы не только проектируем, у нас большой опыт строительства! Мы точно знаем, как проектное решение поведёт себя на практике, и закладываем это понимание в каждый проект ещё до начала стройки.

Дополнительно можем помочь и с ландшафтным проектированием — чтобы дом и участок вокруг него воспринимались как единое пространство, а не два отдельных проекта.

Для бассейна нужны отдельные решения по вентиляции, осушению воздуха, гидроизоляции, отоплению и размещению оборудования (возможно даже технический этаж). Также учитывают повышенную влажность, шум техники и доступ для обслуживания. Эти вопросы необходимо решать вместе с архитектурой и конструкциями, а не после строительства коробки.