Калькулятор
Главная/Информатека/Строительство домов/Выбор материалов и конструкций

Выбор материалов и конструкций

Какой дом лучше? Каркасный, из клееного бруса, газобетона, или кирпича? Приоритеты здесь расставить невозможно, потому что любой материал, который выбирают заказчики, имеет определенные физические свойства.

Бытует мнение, что самый демократичный по цене дом – «каркасник», средний ценовой уровень – клееный брус, в то же время, самые дорогие варианты – из дома из газобетона и керамического кирпича. Во многом это, действительно, так. Но даже качественный и проработанный с архитектурной точки зрения и продуманный до мелочей каркасный дом по определению не может быть дешевым. В то же время, некоторые строительные бригады и компании предлагают наспех возвести своим заказчикам недорогую «коробку» из кирпича или ячеистых бетонов.

Но коробка стен и объемно-планировочное решение – это еще не дом. Ведь, к примеру, приобретая автомобиль, мы платим вовсе не за тонны металла. На строительном рынке то же самое: заказчик платит не за кирпичи и брус, а за продуманный со всех точек зрения, и главное – реализованный проект коттеджа.

 Именно «мелочи» - от отделочной плитки, исправно работающей сантехники и умных систем отопления до аккуратно поставленной дверной ручки – уравнивают шансы на успех всех стеновых материалов. Главное, чтобы работали с ними профессионалы.

Свои плюсы и минусы есть у всех разновидностей домов. Задача проектировщиков предложить оптимальную конструкцию и в полной мере реализовать преимущества того или иного материала и технологии. Впрочем, обо всем по порядку.

Каркасный дом

Самый демократичный технологический тип дома – каркасный. Современные технологии и материалы позволяют с минимальными затратами построить теплый «каркасник». Но его долговечность и реальное качество находится в прямой зависимости от человеческого фактора – то есть, от того, кто проектировал, строил, и какие материалы при этом выбирались.

Нередко именно каркасные технологии выбирают те, кто заинтересован в строительстве дома низкого энергопотребления, либо строения в районе, имеющем дефицит энергоресурсов. Действительно, в отношении энергосбережения качественный «каркасник» не имеет равных.

Дом из клееного бруса

Клееный брус еще недавно считался едва ли не «элитным» материалом. Но сегодня его все чаще выбирает широкий круг заказчиков таких объектов, которые считают, что загородный дом должен быть только деревянным. Дом из клееного бруса экологичен, обеспечивает оптимальный для человека микроклимат. В таком доме легко дышится и хорошо спится. Конструкции для домов из клееного бруса производят в заводских условиях, в соответствии с проектом и с миллиметровой точностью. Строителям остается только собрать их, причем для сборки не потребуется тяжелая строительная техника.

Тем не менее, клееный брус также обладает недостатками, точнее, физическими свойствами, которые необходимо принимать во внимание. Так же, как и дома из древесины естественной влажности, коттеджи из клееного бруса дают усадку. И хоть в данном случае она незначительна, сбрасывать ее со счетов проектировщикам не приходится. В противном случае – домовладельцу обеспечены и «перекошенные» проемы с подклинивающими окнами и дверями, и избыточные теплопотери через ограждающие конструкции.

Кроме того стены дома из клееного бруса могут располагаться только перпендикулярно друг к другу. Эркеры и прочие криволинейные конструкции можно выполнить только в каркасном варианте.

Клееный брус – материал недешевый. Но у заказчиков домов из клееного бруса есть серьезные резервы для экономии. Очевидный плюс материала в том, что он не нуждается в дорогой дополнительной облицовке (важная статья расходов при строительстве каменных домов) – ни изнутри, ни снаружи. Во-вторых, при проектировании домов из клееного бруса архитекторы и конструкторы имеют широкие возможности управления материалоемкостью – например, за счет использования во внутренних перегородках каркасных конструкций.

Коттедж из газобетонных блоков

Газобетон – один из самых распространенных материалов в современном загородном строительстве. Он хорошо сохраняет тепло, обладает отличными звукоизолирующими свойствами, пожаробезопасен, не подвержен биопоражениям и позволяет вести строительство в любом климатическом поясе. Противники газобетона в частном домостроении в качестве основных претензий к материалу называют его недостаточную конструктивную прочность и высокую способность к влагопоглощению.

Впрочем, реальная практика показывает, что основные дефекты домов из газобетонных блоков, осложняющие жизнь домовладельцам, обычно также обусловлены человеческим фактором: ошибками при проектировании и  халтурой на стройплощадке.

Современная номенклатура изделий из газобетона — своего рода конструктор, позволяющий создавать дома любых объемно-планировочных решений. А при толщине стены более 400 мм не потребуется дополнительного утепления.

Коттедж из керамического кирпича

Если речь идет о коттеджах от 150 до 200 кв. м – газобетон является основным строительным материалом. Но заказчики, предпочитающие более просторные дома, часто отдают преимущество керамическому кирпичу. Причем если речь идет об особняке в 300 кв. м с качественной отделкой, кирпичный дом окажется не больше чем на 10-12% дороже газобетонного.

Керамический кирпич известен как материал, из которого строят, что называется «на века». Правда, следует иметь в виду, что и в Европе, и в России уже почти отказались от классической кладки из стандартного полнотелого кирпича, известной российским строителям по справочникам и учебникам. Полнотелый кирпич используется в основном для кладки вентиляционных каналов и дымоходов, а также в качестве усиления под опирание перемычек, балок, перекрытий и мауэрлата. Основное изделие, которое пришло на смену классическому кирпичу в последние десятилетия на Западе и только в XXI веке в России – поризованные керамические блоки. Крупноформатные керамические блоки значительно повышают производительность труда по сравнению с традиционной кирпичной кладкой, уровень тепловой защиты, а также существенно снижают расход материала и нагрузку на фундамент.

Типы и конструкции фундаментов

Каркасные дома дают относительно невысокую нагрузку на основание, но этим качеством нежелательно злоупотреблять. Самый демократичный и распространенный в наших краях тип фундамента для таких коттеджей – на винтовых сваях. Их основные преимущества – относительная дешевизна, скорость возведения, минимальный объем земляных работ.

Коттедж из кирпича или газобетонных блоков требует надежного фундамента. В зависимости от характера грунтов, он может быть ленточным или плитным. Но в любом случае решение о типе фундамента должно приниматься по результатам геологического обследования.

Перекрытия в коттедже: какие выбрать?

Самый демократичный вариант перекрытий – на основе деревянных балок. Такая конструкция используется при строительстве деревянных домов, а также демократичных домов из газобетонных блоков или керамического кирпича. Тем не менее, деревянные перекрытия могут вибрировать, прогибаться, обладают повышенной звукопроницаемостью и не слишком подходят для просторных помещений, требующих больших пролетов.

Более надежный и долговечный вариант – сборные железобетонные перекрытия. Но при проектировании надо иметь в виду, что плиты перекрытия выпускаются определенных типоразмеров.

Самый дорогой, но универсальный вариант – монолитные железобетонные перекрытия. Он практически не ограничивает нас в выборе объемно планировочных решений дома, однако устройство таких конструкций требует высокой квалификации строителей.

Отделка фасадов

Одна из примечательных особенностей сегодняшнего загородного строительства заключается в том, что наружные стены перестали быть для частного дома его «одеждой». Например, под имитатором бруса может скрываться газобетон, а под лицевым кирпичом – деревянный каркас. Даже в каталогах с готовыми проектами от строительных компаний предлагаются одни и те же объемно-планировочные решения с разными вариантами наружной отделки.

Сегодня никого не удивляет, если под деревянной отделкой, имитирующей брус, скрывается тот же самый газобетон. Но такое сочетание дерева и камня – материалов с разными физическими свойствами – требует устройства вентилируемых фасадов (под финишной отделкой не должна скапливаться влага), а любые фактурные штукатурки, которые могут наноситься непосредственно на каменную стену либо поверх утепляющего материала, должны применяться в строгом соответствии с инструкциями производителей.

Дома из клееного бруса не требуют наружной отделки. Для защиты стен приходится применять средства, обладающие антисептическими, водоотталкивающими и солнцезащитными свойствами. Тонированные лессирующие составы, подчеркивающие деревянную фактуру, эффектны, но, увы, не столь долговечны (они выцветают, причем неравномерно). Более практичное решение - укрывные фасадные краски для древесины.

Самый бюджетный вариант отделки для каменного дома – штукатурка. Более затратные варианты, но и более надежные – облицовка клинкерной плиткой, лицевым кирпичом и натуральным камнем. Сэкономить в данном случае можно выбрав отечественные облицовочные материалы.

Тем не менее, строительство «на века» имеет и свои минусы: декоративные облицовки и штукатурки при косметическом ремонте фасадов позволяют полностью изменить надоевшую отделку. С облицовочным кирпичом изменить облик здания намного сложнее.

Особого внимания требует нижний уровень здания, более всего подверженный воздействию влаги. В отделке цоколя, даже если речь о деревянном доме, идет желательно использовать долговечные материалы, например, керамогранит, некоторые виды натурального или искусственного камня.

Выбор материала и типа кровли

Самый бюджетный (разумеется, из числа качественных и долговечных) кровельный материал, который мы могли бы вам порекомендовать, - металлочерепица. Несколько дороже обойдутся фальцевые кровли, а также битумные черепицы, которые бывают разных фактур и расцветок. К числу материалов ценовой категории «выше среднего» относятся цементно-песчаная черепица. Самый дорогой – натуральная керамическая черепица.

Впрочем, вне зависимости от того, какой выбран материал, бюджет строительства будет в значительной степени определяться конфигурацией и фактурой кровли (чем больше изгибов, изломов и доборных элементов – тем дороже). К тому же, легкие и тяжелые кровельные материалы (к числу последних относятся цементно-песчаная и керамическая черепица) – предъявляют разные требования к силовым конструкциям стропильных систем.

Подписаться на рассылку