Калькулятор
Главная/Кейсы



История строительства по проекту М227

От проекта к реализации

Проектные данные:
Общая площадь: 558 м2


Фундамент: Монолитный плитный
Наружные стены: Крупноформатный кирпич
Перекрытия: Монолитная ж/б плита
Кровля: Чердачная
Покрытие: Стальная, фальцевая
Наружная отделка: Натуральный камень
Цоколь: Гранит

Сроки и цены:

Год начала строительства: март 2013 г
Год сдачи объекта: ноябрь 2015 г
Срок строительства: 2.5 года
Стоимость: коробка с фасадом,
без окон 20 960 000 руб.
image-slide

    Исходные данные для проектирования:

  • Каменный дом
  • Современная архитектура
  • Большая площадь
  • Наличие определенного набора помещений
  • Свобода архитектора в выборе концепции

    Исходные данные для строительства:

  • Небольшая удаленность от города
  • Участок 28 соток
  • Высокий уровень грунтовых вод
  • Большое количество торфа в почве
  • Наличие сосен, которые необходимо максимально сохранить

Ход проектирования

На основании пожеланий заказчика и подробного технического задания, составленного совместно, а так же после осмотра участка архитекторами и техническими специалистами был предложен проект, идея которого, в целом, пришлась по вкусу.
Бассейн и тренажерный зал, это единственные помещения, которых изначально не планировалось.
После небольших доработок проект был утвержден и разработаны конструкции.

image-slide


Ход строительства

Фундамент

Много работ производилось вручную для сохранения деревьев.
Въезд крупногабаритной техники был ограничен.
Был сделан принудительный дренаж для отвода грунтовых вод.

Работы начались весной 2013 года, продолжались порядка 3 месяцев.
Полная стоимость строительства фундамента составила 4,9 млн. рублей.

Возведение стен и кровли

Возведение стен из крупноформатного поризованного кирпича.
Монолитные перекрытия.
Деревянная стропильная система.

Возведение стен начали в начале июня 2013 года.
Все работы вместе с кровлей были закончены за 9 месяцев.

Полная стоимость возведения стен и кровли составила 10,8 млн. рублей.

Отделка фасадов

Отделка вентилируемого фасада проводилась натуральным камнем-травертином.
Установка окон и облицовка фасада проводились параллельно из-за технологических особенностей креплений.
Монтаж оконных блоков бассейна проводился с помощью крана из-за больших размеров и веса.
Была проложена специальная дорога вдоль дома, чтоб не повредить деревья.

Все работы были закончены в течение 4 месяцев.

Полная стоимость отделки фасадов составила 5,26 млн. рублей.

Внутренние отделочные работы

Отделочные работы требовали определенного опыта в связи со сложными элементами стеклянных перекрытий в кабинете 2 этажа.
Особое внимание уделили вентиляции бассейна для того, чтобы поддерживать воздух определенной влажности.

Все работы по внутренним черновым и чистовым отделкам, а также разводке коммуникаций со всеми согласованиями составили около 1 года.
По запросу.

    Фото построенного дома

    Отличительные характеристики дома:

  • Сочетание элементов модернизма и минимализма
  • Простая геометрия со множеством пересекающихся и выдвинутых плоскостей наружных стен
  • Традиционная, но выглядящая легкой и парящей кровля
  • Большие плоскости остекления
  • Полузакрытые панорамные террасы и балконы
  • Отделка фасада натуральным белым травертином

    Фотографии интерьеров

    Особенности современного интерьера:

  • Много воздушного пространства
  • Функционально-насыщенная планировка, включающая бассейн, тренажерный зал и библиотеку
  • Стиль Hi-Tech
  • Большое панорамное остекление

Отзыв владельца


Дмитрий

Возврат к списку